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張偉 | SIM應用實踐 —— 商鋪BIM實施(二)

2018-03-26| 公司新聞

 

 摘 要: 
 

SIM(Shop Information Modeling)是基于BIM理念,在建筑裝飾裝修行業(yè)中經過研究細分而梳理的探索方向,依托《商業(yè)店鋪裝飾裝修技術規(guī)程》標準,結合企業(yè)自身特點進行指導實施,SIM應用證明了BIM不是大體量、異型裝飾裝修工程的專利,中小體量項目也在不斷的探索其應用特點,緊跟建筑行業(yè)的技術革新,轉變思路,促進企業(yè)轉型。

 

關鍵詞
SIM概念   商鋪技術規(guī)程   項目應用

 

S I M 應 用  

 

 

3 . 1
 

制造階段

通過CASD系統(tǒng)(圖7)提取設計模型,通過其內嵌的構件庫、數據庫菜單式選項進行深化排版,并生成排版圖紙及加工單,經過現(xiàn)場復核直接進入對接MIS系統(tǒng)進行加工制作,保證道具制作的精度及與現(xiàn)場的匹配度。

 

▲圖7:CASD排版系統(tǒng)操作

 

例如:墻面磚和地面磚進行深化排版,減少現(xiàn)場的二次加工提高施工效率。(圖8、圖9)

 

▲圖8:排版圖

 

▲圖9:材料定尺單

 

 

4 . 1
 

 施工階段

 

 

(1) 施工深化管理

 

基于SIM模型的工藝模擬,三維可視化交底,取代傳統(tǒng)的二維施工交底更加形象和易理解,指導現(xiàn)場施工。(圖10)

 

▲圖10:天花隱蔽系統(tǒng)三維交底

 

(2) 成本管控

 

依據SIM模型的可出量特點,統(tǒng)計工程量,取代以往的人工算量模式,在模型精確的前提下,保證清單數據的準確性(圖11)。并將清單導入至工貿系統(tǒng)(圖12),通過企業(yè)定額自動完成項目成本分析,利用工程系統(tǒng)隨進度實時跟蹤,有效控制項目成本。

 

▲圖11:計劃工程量清單與實際工程量清單

 

▲圖12:清單導入工貿管理系統(tǒng)

 

(3) 進度管理

實現(xiàn)SIM與進度計劃的結合、基于SIM的進度計劃,形象展示、進度與成本關聯(lián)、進度監(jiān)控和預警等,提醒項目滯后項(紅色區(qū)域),合理調整項目進度計劃,避免工期延長,交付推遲等現(xiàn)象的發(fā)生。(圖13)

 

▲圖13:模型進度計劃體現(xiàn)

 

 

(4)質量控制

 

整體模型分解為各節(jié)點驗收模型利用移動端設備進行質量的監(jiān)控和驗收。

 

① 前期驗收利用放線模型與現(xiàn)場放線進行對比審核驗收,更加直觀的對比現(xiàn)場整體放線是否存在問題。(圖14)

 

▲圖14:移動端放線模型驗收

 

② 隱蔽驗收利用隱蔽模型對現(xiàn)場隱蔽項進行質量驗收。對隱蔽工程的重要部位進行標記并錄入相關驗收信息,以模型為導向更加快速的找出相關隱蔽位置,同時防止隱蔽驗收項的丟落。(圖15)

 

▲圖15:移動端隱蔽模型驗收

 

③ 內部驗收利用內驗模型對完工分項進行驗收,竣工模型含有相應質檢信息。質檢人員攜帶移動設備,通過移動設備模型的構件信息對現(xiàn)場相應部位進行竣工驗收,記錄相應問題。(圖16)

 

▲圖16:驗收模型及信息

 

 

(5) 安全控制

 

將傳統(tǒng)的安全平面布置圖通過SIM三維表達,并通過三維模型來做現(xiàn)場的安全管理和工人交底,直觀的體現(xiàn)施工現(xiàn)場各個分區(qū)和消防設備的布置。通過SIM的信息整合優(yōu)勢,將安全管理人員和設備做信息記錄,配套企業(yè)管理系統(tǒng)定期檢查(圖17),保證現(xiàn)場的正常施工,盡可能避免出現(xiàn)安全隱患.

 

▲圖17:安全檢查

 

 

(6) 材料管理

合格的施工現(xiàn)場,材料的堆放和管理是一個關鍵的因素。進場施工各班組有前有后,所以很容易導致現(xiàn)場的材料堆放雜亂無章,通過SIM直觀的現(xiàn)場分區(qū)(圖18),直觀的對現(xiàn)場成品材料和半成品加工材料進行有效管理,運用三維模式的展示方式,直觀給現(xiàn)場操作人員交底,除了在文明施工上起到很重要的作用外,SIM應用在對現(xiàn)場的施工材料用量的記錄,同樣也是一個關鍵要點。

 

▲圖18:材料堆放和半成品加工區(qū)

 

 

(7) 竣工模型

 

隨著施工階段類信息的錄入,以及變更洽商的調整形成竣工模型(圖19),并生成竣工圖紙(圖20)。

 

▲圖19:竣工模型

 

▲圖20:竣工圖紙

 

 

5 . 1
 

 運維管理

 

將竣工模型進行信息處理形成運維模型,將相應的運維數據上傳至運維平臺,平臺接到報修后根據報修問題的描述,對問題設備或道具進行查詢,同時可追蹤其庫存情況,指定并提醒相關的維修負責人進行跟進,并可實時查詢問題處理狀態(tài),通過平臺自帶即時通訊與相關負責人進行溝通及數據的傳遞,直至維修確認相關費用結算完畢。

 

管理人員通過平臺可隨時查詢設備、道具的維修次數、維修人員、維修時間,根據維修數據對定期維護設備進行有效計劃,提高工作效率。(圖21、圖22)

 

▲圖21:問題信息上傳管理平臺跟進

 

▲圖22:維修結果信息記錄

 

 

SIM作為商業(yè)店鋪建設一種先進的技術手段和管理思維進入工作的每一個環(huán)節(jié),解決了安全、速度、成本、定制和裝配的集成建設問題,相信隨著各項配套技術的進步,這場信息集成革命,將不受個人好惡和思維習慣的束縛而向前推進,對商業(yè)店鋪建設全生命期將產生深遠的影響。

 

 

 

 張 偉

 本文作者

常宏建筑裝飾工程有限公司 BIM中心總經理

高級工程師

北京綠色建筑產業(yè)聯(lián)盟BIM裝飾技術資深專家

《商業(yè)店鋪裝飾裝修技術規(guī)程》執(zhí)行主編

《建筑裝飾裝修工程BIM實施標準》編委
 

 


 

 

 

 

 

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